库尔勒经济技术开发区于2011完成了土地定级与基准地价工作，2012年初公布实施，该成果客观地反映开发区整体地价水平，成为开发区管委会合理制定地价政策、适时调控土地市场的重要依据，也成为确定开发区土地开发规划的重要参考，取得了良好的社会效益和经济效益。随着库尔勒经济技术开发区经济发展、基础设施不断完善以及建城区面积扩大，原成果已不能很好地适应开发区建设迅速发展的需要，为了使成果符合土地市场的客观实际，保持基准地价的现势性，开发区国土报经开发区管委会同意后，开展库尔勒经济技术开发区及西尼尔镇土地定级与基准地价进行更新工作。

     2016年10月3日，在完成了该项工作前期资料收集整理后，开发区国土局组织领导小组成员及企业代表召开了开发区土地定级与基准地价更新工作听证会。领导小组成员及企业代表对此次更新工作提出了宝贵的意见和建议，并一致通过更新方案。

     开发区土地定级与基准地价更新成果符合国家政策及开发区实际情况，有利于开发区土地可持续利用，使得土地资源管理进一步规范化；有利于快速推进土地资源的市场优化配置，推动土地资源向土地资本转化，努力建设节约型社会，把土地资源节约集约利用水平提高到一个新的阶段。